費用を抑える

  • 事務所

    オフィスを構えるにあたって、もっとも苦労するのが物件探しです。
    もちろん選ばなければ空きオフィスは有り余るほど存在していますが、自分の望む条件となると途端に数が限られてきます。
    自分で探すことも可能ですが、なかなか適当な物件を探すのは難しく、さらには貸主さんが個人契約を避けたい傾向があり、苦労の割に報われないことも多々あります。
    やはり餅は餅屋のように、物件探しは不動産屋さんに依頼するのが手っ取り早いですし、なにより安心です。
    不動産屋さんは客の要望をできるだけ汲んでくれて、もっとも条件に合う物件を見つけてくれます。
    さらには貸主さんとの交渉もスムーズに進み、早くオフィスを開きたい人にとっては不要な手間が取られることもありません。

    オフィスの賃貸と言っても、その形態はさまざまです。
    長期のものからモデルルームのような短期、またビル全体を貸す一棟貸しなどもあります。
    他には初期費用を抑えられるフリーレント(最初の一定期間賃料がタダ)というものもあります。
    いずれにせよ不動産屋さんはこういった要望やエリア・沿線・価格といった条件を加味しながら最適な物件を探してくれます。
    人気の高いエリアは空きオフィスも少なく、その分賃料その他も高騰します。
    利便性にこだわならなければ、ちょっと離れた場所にするだけで一気に安くなります。
    不動産屋さんに支払うお金は仲介料という形になり、これは賃料一ヶ月分が通例となっていますので、あらかじめそれを考慮しておく必要があります。